Покупка квартиры с ограниченным бюджетом представляет собой сложный противоречивый процесс. Если комната решительно не подходит, остается выбирать между студией и «однушкой». Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, которые стоит учесть заранее. Подобрать жилье с нужными параметрами можно на сайте агентства по продаже недвижимости в Спб «Этажи». Также полезно изучить преимущества и недостатки однокомнатных квартир и студий, чтобы сравнить варианты и принять решение.
Плюсы и минусы квартиры
«Однушка» отличается от студии тем, что все помещения в ней выделены. Квартира включает комнату, санузел, кухню и коридор. Как правило, зоны поделены стенами и межкомнатными дверями. В некоторых квартирах оборудуют арки, но зонирование не меняется.
Преимущества однокомнатной квартиры:
- изолированная от комнаты кухня;
- большая площадь по сравнению со студией;
- наличие собственного окна в комнате и кухне.
Минусы:
- более высокая стоимость;
- невозможность изменить зонирование.
Любые изменения, предусматривающие демонтаж стен в «однушке» будут считаться перепланировкой и потребуют соответствующего документального разрешения. Чтобы его получить, нужно потратить много сил и времени.
Плюсы и минусы студии
Данный вид жилья становится все более популярным. Изолированным помещением в студии является только санузел. Кухня и комната представляют собой единое пространство. Такие объекты сегодня присутствуют в большинстве проектов застройщиков и быстро раскупаются.
Преимущества студии:
- много света и ощущение простора в квартире из-за отсутствия стен;
- возможность зонирования на свое усмотрение;
- ликвидность (студию легко продать или сдать в аренду);
- более доступная цена по сравнению с «однушкой».
Недостатки:
- небольшая площадь;
- необходимость учитывать расположение окон при зонировании;
- сложности с организацией хранения вещей и личным уголком;
- быстрое распространение запахов во время приготовления пищи.
Несмотря на ограниченную площадь, «однушки» и студии являются наиболее ликвидной недвижимостью. Особенно это касается новых домов из кирпича или монолитных зданий. Так как цены на жилье зависят от квадратуры, студия обойдется дешевле. Однако в однокомнатной квартире проще оборудовать систему хранения и рабочую зону.
Найти жилье в Санкт-Петербурге можно через сайт агентства «Этажи». Компания имеет огромную базу проверенных квартир и студий на первичном и вторичном рынке. Выбрать объект можно по цене, району и другим параметрам с помощью встроенного фильтра. Получить консультацию специалиста можно через форму обратной связи на сайте или по телефону.